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          品牌商家強勢入駐!龍湖光年地標鋪未售先租熱潮再次引爆市場!
          海南在線 2022-02-09 10:33

            城市的發展一路向前,就如同人們對于美好生活的追求,永遠朝著更新、更好的方向前進。商業是生活的藝術,商業形態也在隨著生活方式的升級,不斷發生變化。

            從早期購物中心到現在的多業態復合商業,不再是單純擴大經營面積,而是更強調主題性、注重場景化運營、提升消費體驗感。正如成都太古里、北京三里屯、重慶洪崖洞等商業項目,這些潮流風向標級別的商業街區,無不代表著城市商業之巔。

            作為海南自貿港經濟中心,海口在多年商業發展歷程中,見證了一個又一個城市商業體的迭代更新,海南商業市場首座TOD綜合體項目龍湖光年則在諸多商業體中脫穎而出。其中,龍湖光年商業街區——光年大道“地標鋪”產品面市以來更是風靡海南,熱銷勢頭異常強勁,很大程度上得益于“地標鋪”實行了招商前置模式,進而奠定投資者的置鋪決心。

            據悉,目前已有眾多商家紛紛簽約入駐光年大道,近日首批入駐品牌也迎來正式官宣。

            ◎龍湖光年大道·效果圖

            1、搶先看!首批10家入駐商家曝光

            龍湖光年所處的城西板塊,擁有著成熟的居住集中區域及高消費力人群,他們對品質生活方式有著更高追求,與此同時,海南自貿港建設下海口也迫切需要新一輪消費升級。

            窺見海口商業發展勢頭,11家頭部品牌商家相繼簽約入駐龍湖光年商鋪——光年大道,共簽約面積2000㎡,涵蓋了新能源汽車、便利店、茶飲、婚紗攝影等多家生活服務品牌。

            網紅餐飲品牌方面,專注為年輕消費者提供健康/好喝/不貴的全國知名茶飲連鎖品牌“滬上阿姨”;海南新晉網紅品牌,打造天然、美味、健康、時尚特色食品的“瑞星藍廚”;新式網紅潮流茶飲品牌,專做年輕人喜愛的純天然健康好茶的“豹走大口茶”等都在這批簽約品牌商中。

            ◎入駐光年大道品牌示意圖

            新派生活品牌方面,有中國婚紗攝影行業標志性品牌“金夫人”;全國連鎖網紅打卡便利店,緊跟Z世代潮流步伐,全天候24小時為年輕人提供各式鮮食及甜品美味的“羅森”;集驗光、配鏡、銷售、生產及代理國內外知名品牌為一體的大型連鎖企業“精功眼鏡”;以及深圳霧芯科技有限公司旗下電子霧化產品“悅刻”。

            尖端科技品牌方面,三大新能源汽車品牌均已簽約入駐,包括中國主流自主車企中第一個獨立的新能源汽車品牌“歐拉”,以打造"國際品牌"為戰略目標的“奇瑞”,以及大眾旗下,兼容大眾汽車高品質、高安全、優秀架控體驗等優勢深受消費者喜愛的“思皓”。

            這些頭部品牌商家的入駐,很大程度上提升了光年大道的門店形象、購物體驗感等。此外,還有十余家品牌商家正在洽談中,未來將為海口的城市生活帶來全業態趣享品質生活體驗!

            2、強大消費客群支撐,專業運營實力保障

            那么海口龍湖光年到底是有什么樣的魅力,能讓這些品牌商家在商鋪未銷售情況下,就已下定決心提前簽約入駐?

            某種意義上講,任何商家對地段的千挑萬選,歸根結底為的就是能夠尋找到充足以及優質的消費群體,這樣才能為后續商鋪運營提供無限客流。

            而龍湖光年的地標鋪光年大道之所以備受商家、投資客追捧,必然是有強勁的客流做鋪墊。那么光年大道的客流從哪里來?主要有以下3大來源。

            多維交通體系

            龍湖光年是海南首座TOD城市綜合體,具有多重交通優勢。項目所處的海口城西板塊,是主城優質地段,依托TOD優勢,龍湖光年接壤2條城市主干道,設有7個公交站、22條公交路線,便捷的城市公共交通可到達海口各個區域;項目還規劃有四大車庫出入口和出租車網約車落客區,貫穿約5000㎡P+R立體停車場,更高效匯入多方位客流;同時以高鐵城西站為基點,與環島高鐵無縫連接,形成兩小時環島經濟圈,三位一體的交通體系中心為龍湖光年輸送了龐大客流。

            多元化業態

            作為超80萬方的城市綜合體,龍湖光年規劃了寫字樓、酒店、購物中心、空中商鋪等多元化業態。眾所周知,“天街”是龍湖商業的金字招牌,所到之處均能吸引源源不斷的消費者,而受限于營業時長,天街購物中心夜晚關門后大量客流將轉向24小時運營的光年大道消費;此外,寫字樓、酒店及空中商鋪自帶的高凈值商務人群和經營客群,也將是光年大道穩定的客流來源。

            36萬客流基數

            任何商業街投入運營,周邊居民都是其重要客流來源之一,龍湖光年所處板塊新老小區、寫字樓林立,3公里范圍內環繞約184個住宅小區,且大部分業主都已入住,整體常駐人口約36萬人。于商業街而言,這是一個相當大的客流基數。

            如此客流量帶動下,沿線各大餐飲店鋪在夜晚或者用餐點可以說異常熱鬧。據餐飲店家介紹,隨著近兩年片區住宅陸續交付,商鋪生意日漸興隆,很多商家都想要在此分一杯羹。作為板塊內大型商業體,龍湖光年的地標鋪便順理成章成為了商家、投資客爭相置入的商鋪產品。

            ◎龍湖光年·效果圖

            客流是商家運營的基本保障,這是龍湖光年贏得商家信任的底氣之一,而在客流之外,商家更看重的還有龍湖在商業運營領域的專業實力。從當前海口商圈格局看,海口有好地段客流多的商場不止一處,而運營方面有自己一套秘笈的商業體卻屈指可數。

            作為享譽全國的龍湖,自然是有專業的商業運營能力。首先,自2000年成立商業管理部以來的22年時間里,龍湖已在全國28個重點城市落地61座天街,尤其最近兩年,其更以每年至少10座天街的速度,持續奔跑,這是龍湖在商業運營方面的實力印證。

            其次,多年的經驗積累,方能顯露真實力。龍湖能為商家提供連賣、招商、運營三大服務,成熟的商業運營經驗也將全周期為商鋪運營護航,保障人氣與商鋪經營活力月。

            另外,龍湖光年還集中引進網紅餐飲/尖端科技/新派生活等多元業態旗艦品牌,發揮主力店領頭羊效應,筑就龍湖光年商圈門戶。

            龍湖光年

            海南首個超80萬方TOD綜合體

            天街旁·建面約13-150㎡廣場鋪

            搶駐光年財富高地

            與龍湖共筑海口商業未來繁華就在此刻

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