海南在線

　　作為海南自貿港經濟中心，海口在多年商業發展歷程中，見證了一個又一個城市商業體的迭代更新。而近兩年，作為海南首座TOD綜合體項目的龍湖光年，卻在海口一眾商業體中脫穎而出。尤其是龍湖光年“光年大道地標鋪”產品面市以來，更是風靡海南，熱銷勢頭異常強勁，很大程度上得益于“地標鋪”實行了招商前置模式，進而奠定投資者的置鋪決心。

　　為什么這么多投資者也選擇了光年大道?這當然是產品力致勝的結果，龍湖以專業的城市運營力、號召力，為產品賦能，給海口帶來了更加優質的商鋪產品。

　　在店鋪設計方面，規劃了建面約13-150㎡多元化鋪型，龍湖光年對專業店布局的區域實行了連鋪銷售，可以滿足連鎖超市、休閑飲品等低總價投資到大餐飲、品牌旗艦店等多業態需求。商鋪內部約6米的挑高空間增加了實用性，可變空間給了商家更多改造空間，無論是自用或出租，都將在后續運營端給業主更多的經營方向和可能，進而帶來更多的生意機會。

　　◎龍湖光年大道效果圖

　　在產品配置端，光年大道充分利用門店外位置設置了外擺區，增加營業面積的同時還可營造專屬于商業街區風格的露天營業區域，真正做到了無死角經營，可有效吸引更多消費者的關注。光年大道大部分商鋪還預留有專用的廣告位，提高了昭示性，另一方面，自帶的廣告位還為商家省去大量廣告投入成本，可謂一舉兩得。

　　在客流動線上，地標廣場鋪占據了光年大道中芯C位，交通大動脈南海大道和龍昆南路兩大主干道在這里交匯，將為商鋪輸送大量客流;此外，地標鋪還接駁昆府天街和光年大道雙入口，可無縫鏈接空中商鋪、星級酒店、約22萬方昆府天街、昆府國際四重商務客流，多維度動線規劃可高效引流大堂客群至各大店鋪，進而助力店鋪消費能級，這也是投資客們較為看重的投資商鋪法則。

　　◎龍湖光年昆府廣場效果圖

　　在運營時間上，地標鋪的24h經營時間與昆府天街銜接形成互補關系，可承接昆府天街夜晚關門后外涌的客流，作為海南24小時夜經濟示范街區，光年大道在很大程度上將填補海口龐大夜生活消費需求。可以預見，白天在崗位上謀篇精彩，夜晚享受都市的繁華璀璨，如此潮流新場景，不久將呈現在光年大道。

　　◎龍湖光年昆府天街效果圖

　　在投資保障端，光年大道啟動了招商前置，在正式面市前便已經與諸多主力商家洽談，達成入駐合作，涵蓋了品牌超市、母嬰、餐飲等高人氣商家，借勢品牌店家的高人氣效應，為商鋪業主提供源源不斷的人氣支持。

　　實際上，招商前置的優勢還將在有形無形間影響著商鋪未來的運營情況。比如，將招商前置，更能在光年大道設計初期，將規劃要招的業態、品牌需求加入，從而為整個光年大道后續的運營提供優質商家保障;另外，由龍湖方進行招商，也為業主省去了后續自行招商的時間、人力、財力成本等。

　　◎龍湖光年客潮廣場鋪效果圖

　　無論是店鋪設計、產品配置、客流動線，還是運營時間、招商前置，任何一個環節都是光年大道產品在當前海口商業市場脫穎而出的法寶。更何況，這些優勢疊加碰撞后還將產生巨大市場反響，這也是投資者如此追捧的一大因素。

　　◎龍湖光年廣場鋪效果圖

　　每一個商鋪產品的勁銷，從來靠的都是實力，而想要在當下競爭激烈的海口商業市場中突破重圍，房企實力、優質地段、產品力缺一不可，畢竟投資客不是剛需，他們更加理性，更清楚哪里的產品有潛力，誰的產品更有優勢。

　　正因此，背靠龍湖商業品牌、占據海口主城區位以及產品力強大的光年大道地標廣場鋪在他們眼中，如同鉆石一樣是需要通過精心雕刻而成的，遇到了必須把握機會!

　　毫不夸張地說，在海口，“地標鋪”這個詞只屬于龍湖光年，每次新品的推出，對海南自貿港商業都有著迭代意義，并憑借出色的產品品質接連獲得市場矚目。

　　而超80萬方光年資產里，熱銷的廣場鋪正臻席遞減中，此次隆重面市，將是諸多投資者都在搶占的限量款，只等待獨具眼光的智者來收藏!房源數量有限堪稱可遇不可求的存在，項目售樓處空氣中也在彌漫著一股僧多粥少的緊張感，投資者們已準備好搶跑姿勢。

　　龍湖光年

　　海南首個超80萬方TOD綜合體

　　天街旁·建面約13-150㎡廣場鋪

　　搶駐光年財富高地

　　與龍湖共筑海口商業未來繁華 就在此刻